企业房产大额消费贷款,企业房子生意贷款,抵押集体房屋大额贷款,商住住宅抵押生意贷款,农村自建房本资金周转贷款等根据的是个人的信用情况来发放贷款,诸暨房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需身份证明,收入证明,住址证明等材料.
父母年龄超限可以办理房产抵押贷款,抵押企业房产生意贷款,经济适用房子抵押资金周转贷款,抵押自建房屋教育贷款,抵押公司住房资金周转贷款,抵押全款购房合同周转贷款等吗？
1、诸暨房产抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为诸暨房产贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理诸暨房产抵押贷款.
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办理诸暨房产抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （房产证抵押建筑装修贷款,拆迁安置房子抵押生活支出贷款,抵押适用房屋创业贷款,集体住房抵押建筑装修贷款,二手购房合同抵押资金周转贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明诸暨房产贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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二手房产抵押资金周转贷款,全款现房商务活动贷款,小产权房屋创业贷款,全款住房创业贷款,二手购房合同抵押大额贷款等材料准备：
1、个人住宅贷款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、住宅产权证、个人身份证；
2、企业住宅贷款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、贷款用途证明(包括上下游合同)；
做好诸暨住宅贷款资料准备的意义一方面是满足诸暨贷款银行的审查,另一方面是诸暨住宅贷款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下住宅贷款！
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